Nhà... di động
Nhà không cần thi công, đào móng
Muốn xây nhà ở, ai cũng biết là phải động thổ, làm móng, phải tốn thời gian vận chuyển vật liệu, phải có giấy phép này, giấy phép nọ... Nhưng với nhà di dộng của KTS Hồ Văn Thọ, mọi hình dung đó đều trở nên lạ lẫm. Nhà đã được làm sẵn, chỉ cần gọi, xe sẽ kéo nhà đến tận nơi và người ở chỉ việc no giấc mà không cần suy nghĩ gì.
Được giới thiệu nhà chỉ khoảng 14 m2, cứ ngỡ là nhỏ lắm. Không ngờ, khi bước vào trong, không gian rất thoáng đãng, mát mẻ. Nhà nhỏ nhưng có đầy đủ phòng từ nhà bếp, nhà vệ sinh, phòng ngủ, phòng khách, nơi phơi quần áo, nơi để xe... Điều đặc biệt là khi đã vào nhà, người ta có cảm giác đó là một chiếc nhà được dùng cho gia đình chứ không phải là một chiếc xe hơi hay là một nơi ở tạm bợ. Giống như những căn nhà của người Việt Nam hiện nay, nhà di dộng của KTS Hồ Văn Thọ cũng được lát gạch men, cửa sổ được chắn bằng kính và các bậu cửa vẫn có ban công để trồng những chậu hoa nhỏ xinh...
KTS Hồ Văn Thọ cho biết: diện tích tuy nhỏ nhưng người ở vẫn có thể tạo được sự riêng tư hoặc rộng rãi nếu cần. Chẳng hạn, muốn một không gian riêng tư chỉ cần thả các cửa kéo ra; còn khi muốn rộng rãi chỉ cần gập các loại bàn, ghế, giường... vào tường.
Nắng không nóng, mưa không ảnh hưởng
Đầu năm 2007, KTS Hồ Văn Thọ bắt tay vào nghiên cứu thiết kế nhà di dộng. “Tôi vừa làm, vừa học hỏi”. Giai đoạn đó thật khó khăn vì “chúng ta có thợ xây dựng, thợ cơ khí nhưng để người thợ kết hợp được hai kỹ năng này không dễ”. Vì thế, ông Thọ là người phải “một tay múa rìu”, chỉ dẫn tận tay từ thiết kế, thi công, lắp ráp. Không chỉ vất vả về chuyên môn, ông còn gặp phải khó khăn về tài chính. “Ngoài cầm cố tài sản hiện có, tôi phải vay ngân hàng để thực hiện những dự định của mình”.
Khó khăn này qua đi, khó khăn khác lại ùa tới. “Dự định của tôi là làm nhà cho người có thu nhập thấp, vì thế vật liệu phải rẻ để giảm giá thành”. Nhưng đã là nhà ở thì phải đáp ứng được các yêu cầu: cách nhiệt, cách ồn tốt. Nghĩa là nhà bền, đẹp nhưng nắng không nóng, mưa không ồn, gió không ảnh hưởng... Là người có thâm niên về kiến trúc xây dựng lại có vốn liếng nhiều về công nghệ vật liệu, KTS Hồ Văn Thọ đã tìm được những vật liệu phù hợp cho ngôi nhà di dộng như yêu cầu. Chỉ những bức tường kiên cố, ông nói: “Tường được sản xuất bằng những tấm xi măng pha sợi giấy vì thế không bị mối mọt, không bị ẩm ướt, không bị cháy, mát mẻ hơn nhưng lại có thể sơn được nhiều loại nước và ốp gạch “vô tư”. Vì thế, giá thành những căn nhà này tương đối phù hợp với thu nhập bình thường của người lao động.
Tận dụng đất quy hoạch treo, đất nông nghiệp
Theo KTS Hồ Văn Thọ, điều ông nghĩ trước tiên khi bắt tay vào sản xuất những căn nhà di động này là muốn dành cho những người có thu nhập thấp. “Nhiều người, như tôi biết, đã sống ở thành phố hàng chục năm vẫn phải thuê nhà với giá cắt cổ, ăn ở tạm bợ. Các dự án khu dân cư cho người có thu nhập thấp, nhà ở xã hội cũng không tiến triển bao nhiêu... Với tình hình giá đất hiện nay, việc sở hữu một căn nhà của công chức bình thường đã khó, người lao động có thu nhập thấp lại càng xa vời...”. Nhưng với nhà di động có thể giải quyết được phần nào vấn đề nhà ở cho họ.
“Lợi thế của những căn nhà này là không phải thi công hạ tầng, không phải đụng đến đất. Vì thế, chúng ta có thể tận dụng những vùng đất quy hoạch dài hạn, treo đất nông nghiệp, đất trống đặt nhà di dộng cho người dân cư trú mà không làm ảnh hưởng hay xáo trộn đến quy hoạch chung của TP. Lúc cần di dời, chúng ta không phải đập bỏ gây tốn kém không cần thiết” - KTS Hồ Văn Thọ nhấn mạnh.
Nhà di động có tuổi thọ hơn 20 năm, tùy theo thiết kế giá từ 50 - 90 triệu đồng/căn. Mới có mặt trên thị trường nhưng nhà di dộng đã có một số khách hàng. Tại TP.HCM, một số trường hợp mua nhà di động để sử dụng ở quận 7 và huyện Cần Giờ. Nó rất thích hợp để làm chỗ ở cho công nhân trên các công trình xây dựng.
Nhu cầu của người có thu nhập thấp về sử dụng nhà di động rất lớn, nhưng KTS Hồ Văn Thọ cho biết, ông không đủ khả năng tài chính để bán trả góp cho nhiều người. Ông đã vận động các ngân hàng cho khách hàng vay, nhưng người lao động là người không có gì để thế chấp nên hiện vẫn chưa có lối ra.
